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旭辉是认准了西青！6.721亿底价拿下精武镇宅地！
天津春节后土地市场迎来小高潮，继昨日红桥地块被争抢之后。今天又有多块土地成交。其中关注度较高的是西青精武镇地块。
3月12日下午，旭辉地产以底价摘得天津西青区精武镇京华道以南地块，成交价6.721亿元，成交楼面价3223元/㎡。成为旭辉在天津的第四个项目。
该地块编号为津西青（挂）2014-04号，土地面积12.3万平方米，全部为城镇住宅建设用途，规划容积率1.0-1.7。
精武镇位于西青张家窝大学城之间，目前没有新房项目在售。已经售罄的小镇西西里项目当时成交均价在6500元/㎡左右。
克而瑞房价点评网分析师认为，旭辉在津拿地一直选择外围区域，但在周边资源选取上有丰富的经验和谨慎的眼光，本次精武镇拿地也看中了周边聚集的大量产业人口，在客户聚集方面有着先天优势，并且该区域的土地价格上仍处于相对的价格洼地，未来开发潜力较大。本地块是旭辉在西青摘取的第二块土地，两点成线，其在西青区的品牌价值打造未来会进一步扩大和完善。
今天下午成交的另一宗为市中心商服地块。天津金茂投资发展有限公司以1650万元买获天津和平区成都道一宗超微型商服用地，楼面地价约合36667元/平方米。
近期天津迎来天津土地成交热潮，3月20日，张家窝将会再出一块宅地。津西青（挂）2014-03号的土地公告，该地块坐落于西青区张家窝镇知景道以东，起始总价为25300万元，起始楼面价约2726.81元/平。这是继2014年保利金融街联合拿地后张家窝再出住宅地块。